i.project
Immobilien GmbH  |  Trenkwaldgasse 31   |  A -1170 Wien  |  tel. +43 (0) 664 444 84 74   fax. +43 (1) 236 84 59-9  |  e-mail: office@iproject.at
   
Exposé:

Im ehrw?rdigen, ehemaligen Kloster der Herz Jesu Schwestern nahe der Klimtvilla, zwischen der Hietzinger Hauptstra?e und der ruhigen Wittegasse, wenige Gehminuten von der U4 Station Unter St. Veit gelegen, entstehen hochwertige, exklusive Eigentumswohnungen zwischen 50 und 300 m? gro?teils mit sonnigen Terrassen, Balkonen oder Gartenanteilen. Die Wohnungen garantieren durchwegs hohe Lebensqualit?t mit Gr?nblick in die weitl?ufigen angrenzenden G?rten. In den oberen Stockwerken verf?gen die Wohnungen je nach Orientierung ?ber Fernblicke Richtung der gr?nen Westflanke Sch?nbrunns, einen traumhaften S?dblick bis zum M?dlinger Anninger und nach Westen bis zum Lainzer Tiergarten.


1904 wurde der ?lteste Geb?udeteil mit seinen charakteristischen Arkaden errichtet. Angrenzend folgt der aus den 20iger Jahren stammende Kapellentrakt . Die Generalsanierung des Bestandes wird unter gr??tm?glicher Schonung der Altsubstanz erfolgen.
Die w?rdevolle Atmosph?re und Ruhe des Geb?udes soll weitgehend erhalten bleiben.
Liebhaber gro?z?giger, hoher Altbaur?ume, wintergarten?hnlicher Arkaden, gro?er Wohnr?ume, die gleichzeitig einen Balkon mit Blick in den Klostergarten sch?tzen, finden hier eine unwiderstehliche Kombination aus alt und modern?.

? Wohnungsgr??en von 52? 300 m?
? Historische Bausubstanz
? Altbauraumh?hen
? Verglaste Arkaden im Wohnraum
? Gro?z?gige Grundrisse
? Exklusive Ausstattung
? S?dseitige Balkone
? S?dseitige Wohnzimmer
? Blick in den gr?nen Klostergarten
? Direkter Liftaustieg

Planbeispiel: Top G8/ 3. Stock/ S?dblick in den gr?nen Klostergarten


Wohnungsreservierungen:

Konkrete Kaufinteressenten k?nnen sich bereits jetzt Ihre Traumwohnung bei uns reservieren lassen.

Vertragserrichtung und treuh?ndische Abwicklung nach Bautr?gervertragsgesetz:
Rechtsanwalt Mag. Christian Fellner
Rudolfsplatz 12
1010 Wien


Fertigstellung:
Der voraussichtliche Zeitraum f?r die Fertigstellung wird unverbindlich in Abh?ngigkeit von der Erteilung der Baugenehmigung f?r das vorliegende Projekt Anfang 2009 angenommen.

Vermittlungsprovision
i.project Immobilien Gmbh ist durch die Eigent?merin exklusiv mit der der Vermittlung und der Vermarktung der mit diesem Projekt entstehenden Eigentumswohnungen beauftragt.
Das Vermittlungshonorar betr?gt 3%zuz?glich 20 % Ust.

Grundlagen:
Die Planeinreichung erfolgte Ende April. Es liegt zum gegenw?rtigen Zeitpunkt noch keine rechtkr?ftige Baugenehmigung vor.
Die Angaben zum Projekt entsprechen dem derzeitigen Planungsstand.
?nderungen und Wohnungszusammenlegungen beh?lt sich die Eigent?merseite vor.

Bei Fragen und f?r Besichtigungen steht Ihnen unser Verkaufsteam gerne pers?nlich zur Verf?gung. Wir freuen uns ?ber Ihren Anruf!

Kontakt:
Herr Martin Bajak
Tel 0043/ 664/ 444 84 74
Email office@iproject.at